海外留学の最初のチャレンジとして、部屋探しが挙げられます。知らない土地で、しかも英語で探す…かなりハードルが高そうですが、クリアできれば自信をもって海外生活をスタートすることができるでしょう。学校では習わない日常英会話を日々聞くことができ、日本とは違い、自分の意思をはっきり表示しなければならない環境です。異なる文化に触れ、また日本の文化を伝える良い機会でもあるので、留学の醍醐味のひとつといえるでしょう。海外でしかできない体験を楽しみましょう!
オーストラリアで部屋を探す時は、ウェブサイトを主に利用します。クラシファイドと呼ばれる生活情報サイトですが、家主が空き部屋情報を掲載しています。都市、部屋のタイプ、家賃で検索条件を絞り、部屋を借りたい人は、条件がマッチした部屋のオーナーに直接連絡を取ります。連絡方法は、電話やメールがありますが、テキストメッセージ（SMS)が主流となります。ウェブサイトには、オーストラリア人も利用するローカルサイトと、日本人同士の情報を交換する日系のサイトあります。英語環境で生活したい方は、ローカルサイトを、最初はちょっと不安なので日本人同士のほうが何かと安心という方は、日系のサイトを好まれます。うまく使い分けていきたいところですね。
| メリット | 100%英語環境になるので、英語力のアップが期待できる。 他国の文化を学ぶことができる。 |
| デメリット | 生活習慣、文化の違いからストレスになることも。 トラブルがあった際に、英語ですべて対応しなければならない。 |
最近ではFacebookを利用した『Sydney Flatmates 』も人気です。シドニーの物件限りますが、グループ登録者は2万人を超え、部屋の写真はもちろん、オーナーの顔や人となりが確認できることが安心できる要素となっています。またメッセンジャーを通じて簡易に質問や下見予約のやり取りすることができます。⇒ Sydney Flatmates
| メリット | 清潔な環境が多い。 英語初級でも安心して生活できる。 留学の先輩たちと情報交換できる。 |
| デメリット | 家では日本語中心の生活になりがち。 |
日系のサイトには、外国人オーナーが日本語で掲載しているケースもあります。日本人留学生が、清潔で金銭トラブルも少ないことから、オーナーは好んで部屋を貸します。その場合、日本人がもちろん居ますが、家は多国籍な環境となり、英語をメインに使うようになります。
ウェブサイトに掲載される部屋情報で、説明としてよく使われる英単語です。ローカルのサイトを利用する場合、すべて英語でのやり取りになります。基本的な単語を理解しておき、光熱費が家賃に含まれているか、いつから入居が可能か、最低滞在期間など事前にしっかりチェックしましょう。
| 家賃 | rent | 光熱費 | electricity, electricity bill |
| 敷金 | bond | ガス・水道 | gas・water |
| 契約 | contract | 一人部屋 | own room, single room |
| 入居可能日 | available | 二人以上の部屋 | room share, share room |
| 最低滞在期間 | minimum stay | 共有スペースにある部屋 | living share |
| 退居連絡 | notice | 家具付き | furnished |
| 推奨性別 | preferred gender | 下見 | inspection |
オーストラリアの不動産価値は上昇しており、世界的にみても家賃は高くなります。特に大都市、シドニーやメルボルンは他都市に比べ顕著です。しかし、賃貸であれば家賃の支払いが週単位であること、また時給も高く週払いなので、学校に通いながら働いている留学生も生活できています。部屋のタイプやサバーブ（町）、建物築年数により同じ都市でも、家賃に開きがあります。自分の予算や生活スタイルによって無理のない範囲で選びましょう。
① オーナーに連絡をとる
ウェブサイトで気になる部屋が見つかったら、掲載されている連絡先に、下見の予約を試みます。その際に、オーナーが連絡方法を指定していることがあるので注意しましょう。（電話 /テキストメッセージ）
| こんにちは、私は真美です。日本人留学生です。 Hi, I’m Mami, Japanese student. Gumtreeサイトで見ました。XX ストリートの部屋の空きありますか？ I saw your advertising on Gumtree. Is room on XX Street still available? 下見の予約をしたいのですが。 I would like to make an appointment for inspection. いつご都合が良いですか？ When would you be able to show the room? それでは3時に伺います。ありがとうございました。 I will see you at 3 pm. Thank you. |
予約後に変更や道に迷って遅れそうな場合は、必ず先方に連絡しましょう。
シェア見学について３時にアポを取ってる真美ですが、申し訳ありませんが６時に変更できますか？
Hello, this is Mami speaking. I have an appointment for room inspection at 3 pm. I’m sorry to say that I need to change the
time. Could you please make it at 6 pm?
② 見学をする
オーナーに家や部屋を案内されている時に、できるだけたくさんの質問をしましょう。最低滞在期間はどのくらいか、レントやボンド、家に何人で住んでいるか、また彼らの国籍と性別、シャワー時間の制限など細かいルールはないかなど、トラブルの元になりやすいので、必ず確認をしておきます。
| いつから入居できますか？ When can I move in? バスルームはいくつありますか？ How many bath rooms are in the house? 全部で何人住んでいるんですか？どんな人ですか？学生ですか？ How many people are living in total? What sort of people? Student? 光熱費は家賃に含まれますか？ Is an electricity bill included in the rent? Wifiは利用できますか？費用がかかりますか？ Can I use Wifi? Do you charge for it? 家賃やボンドは前払いですか？最初にどのくらい支払う必要がありますか？ How much should I pay upfront? 何か他に特別なハウスルールはありますか？ Is there any house rules or conditions? |
③ 部屋をキープする
下見の後、部屋を気に入ったらオーナーにその旨を伝えます。自分の他にもその部屋に入居したい希望者がいるので、オーナー側もシェアする人を選ぶ権利があります。家賃の一部を前払い（デポジット）することで、オーナーが今後の見学希望者を控えたり、部屋を仮で抑えてくれる場合があります。交渉してみましょう。逆のケースで、自分が他の物件を見てから、最終的にそこに入居するかどうか決めたい場合もあります。とくに隠す必要もないので、素直に伝えてみましょう。
| 素敵な部屋なので、ここに決めました。 Room is very nice, I would like to move in. いつ入居できますか？何時頃がいいですか？ When can I move in and what time would you be able to let me in? 家賃の一部を払いますので、仮でおさえてくれますか？ I will pay a deposit as part of rent. Could you keep the room for me? 今は決められません。他にも物件を見る予定があります。 I can not decide right now. I have another appointment. あとで連絡します。部屋を見せてくださりありがとうございました。 I will call you later. Thank you for your time today. 先日下見をした真美ですが、まだあの部屋は空いていますか？ Hi, this is Mami. I visited your place for room inspection last time. Is the room still available? |
部屋を借りるということは、オーナーとの契約が発生します。英語でのやり取りとなると、より注意を払って下見＆契約をしましょう。特に女性の方は、安全面を最優先にして物件を見られることを強く推奨します。
オーストラリアは世界でも安全な国です。特にシドニーはsafety city として常に上位ランクインしています。しかし海外に限らず、慣れない土地で生活するということは、自分の身は自分で守ることが基本となります。夜遅く一人で歩かない、貴重品はしっかり管理する、金銭の貸し借りは絶対にしないなど心掛けましょう。
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